當下看了內容覺得跟文鼎為美幾乎是一模模一樣樣的產品-外觀風格,室內格間還有建材.
唯一覺得心動的地方是-----河岸+離高鐵近.
其實我也不知道河岸有什麼特別的.
印象中頭前溪河岸一直都沒什麼人住.
(如果有什麼錯誤,肯定是我的問題.因為我的印象只停留在10多年前坐火車通勤)
而且頭前溪竹北側,印象中一直都很荒涼.
即便有道路有從來不曾想進去晃蕩.
況且新竹風很大. 住河岸,冬天應該無法開窗.
加上坐向偏西.每次周末在文興路散步都覺得住在裡面的人應該冷氣費很高.
(有一次住到沒有冷氣的西曬民宿真的讓我有熱到叫媽媽的恐懼.)
偏偏竹北的河岸宅一直都很熱銷.價格也奇高無比.
但美漾在潛銷期,也許會比較便宜喔~~我心想.
這次會去文鼎美漾,主要是想看樣品屋的格局還有建材.
馬路上的廣告布條也拉了幾個月,心理一直很納悶.好像有點太久了.
據說文鼎為美當初是4個月完銷(代銷小姐說是2個月),我心想這建案應該也很快結束吧?
趁周末有空就去晃蕩一下.
裡面只有一個代銷小姐還有經理一名.
進去兩個小時,只有我們這組客人. (好冷清...真是有點嚇到!)
一開始看模型,說真的...模型都很美好.只是感覺不出周遭環境.
依照目前的周邊設施,文興路東側是電塔 (瞬間腦死!!)
小姐說..電塔預計在2016/06(具體時間不知道有沒有記錯...人老了)遷移.
因為跟建商達成約定等地基挖好後再遷移電塔. (謎團1?)
電塔遷移後,暫時沒有規畫其他用途.可以跟里長申請成綠地. (謎團2?)
再來,是台鐵軌道. 因為大廳挑高.原則上住3樓以上就可以避開軌道高度. (謎團3?)
根據我1.0視力加上愛偷窺的性格,每次做高/台鐵我都忍不住看緊鄰住家的窗簾也沒有關好.
即便是相距1.2公里..D棟/F棟2~6樓的窗簾我都可以確認有沒有拉緊.
聲音的話,有氣密窗..應該影響不大. 晚上11點後到隔天早上6點都可以開窗...(該慶幸嗎!?)
正前方是興隆大橋.據說晚上這邊還蠻吵的.偶而也會有飆車族.
但因為我本人不住這,所以不清楚. 但我對於美漾前方,側方都被橋夾住的感覺不是很優.(如圖)
雖然我沒學過風水.可當下的fu不是太好.
跟我一同去的友人在附近轉一圈後就馬上說"forget it!" 太搞笑了...
小姐說後面的綠地據說是大硯建設.短時間內沒有建案推出.
隔壁的空地,地主不急著賣.短時間也會空著.
等以後都蓋好後,這邊會變得超密集的!! 後排E/F棟的視野就無法預期了.
對於此行的主要目的, 沒拍照.
樣品屋可以看住宅周報的介紹.
目前只有2+1房的樣品. (應該是E棟的吧) 沒有3房也沒有純2房(D棟)
格局很方正.廁所有對外窗.天花板有3.2公尺,在樣品屋裝沒有壓迫感.
整理而言,感覺很舒服.很適合新婚夫妻,情侶.也很適合竹科新貴.
竹科新貴就是要一個人住在亂翻亂滾也不會擁擠的空間阿!
如果有另一伴一起滾,不會互相干擾也很好阿
(至少我覺得比三上時上舒適..因為三上裝潢密度高.木材多,心裡會怕.)
另外,客廳/餐廳有中空樓板-22公分.比一般15公分樓板隔音效果好.
中空樓板,沒住過.實際隔音怎樣也不知道.
但我現在住的地方是15公分,樓上住了幾隻king kong我倒是挺清楚的.
話說...我覺得主臥應該也要加強隔音耶!!!
因為king kong晚上12點後都是在臥是踱步阿!!!
反而餐廳我覺得還好...畢竟這年頭會乖乖坐在餐廳吃飯的人不多.
最後,我也不知道一般人對洗手台在廁所外的感覺是什麼.
但我不太喜歡被客人看到牙刷牙膏亂擺.毛巾亂披的模樣.
但身為強迫症愛洗手的我,洗手台在外面,不用一直進廁所可能是個優點.
如果能換個地點,我覺得我會馬上下訂說.
大樓介紹: 住宅周報
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